Nên mua chung cư ở khu vực nào Hà Nội?

Chỉ còn khoảng hơn một tháng nữa là đến Tết Định Dậu, đây là thời điểm cư dân có những dòng tiền chảy về sau một năm hăng say lao động và đầu tư; nhu cầu mua nhà, mua xe của cư dân cũng thường tăng cao vào thời điểm này. Đây cũng chính là khoảng thời gian sôi động nhất của thị trường bất động sản. Để đáp ứng nhu cầu “mua nhà mới đón Tết” của cư dân, các chủ đầu tư bất động sản đã tung ra hàng loạt các dự án chung cư cao tầng tại khắp các quận, huyện trên địa bàn Hà Nội. Trước rất nhiều sự lựa chọn thì câu hỏi đặt ra ở đây là: “Chúng ta nên mua chung cư ở khu vực nào Hà Nội là tốt nhất?”. Những nhận định sau đây sẽ góp phần giúp bạn đưa ra quyết định dễ dàng hơn.

Trước khi chọn khu vực mua chung cư bạn nên cân nhắc kĩ những vấn đề sau: Giao thông, Môi trường sống, Cơ sở hạ tầng (điện, đường, trường, trạm).

do-thi-ha-noi

1. Khu vực trung tâm TP. Hà Nội: Tây Hồ, Thanh Xuân, Hai Bà Trưng,…

Lợi thế: Nếu bạn đủ điều kiện sinh sống ở khu vực trung tâm TP. Hà Nội thì cuộc sống của gia đình bạn sẽ trở nên thuận tiện và an tâm hơn rất nhiều, bởi hệ thống an ninh rất an toàn, gần các cơ quan hành chính, chính trị, giáo dục, kinh tế, xã hội,… đều được đảm bảo và không phải đi lại xa xôi.

Bất lợi: Môi trường sống khá chật chội, ồn ào, không khí cũng kém trong lành, “đất chật người đông” nên giao thông đi lại trong khu vực nội thành trở nên khó khăn hơn, giá cả thì khá đắt đỏ,…

Việc chọn mua chung cư ở các quận thuộc khu vực nội thành cũng là một lựa chọn thông minh để khắc phục được những điểm hạn chế trên: tránh bụi bẩn, ô nhiễm không khí và tiếng ồn,…

Một số dự án nổi bật khu vực trung tâm TP. Hà Nội: Dự án Roman Plaza Thanh Xuân, Dự án Starlake Tây Hồ Tây, Chung cư Ecolife Tây Hồ,…

2. Khu vực Quận Hoàng Mai

Khu vực Quận Hoàng Mai nằm ở vị trí trung tâm kết nối thủ đô Hà Nội với các tỉnh thành lân cận như Hưng Yên, Hà Nam; có nhiều nút giao thông liên tỉnh quan trọng như đường Quốc lộ 1A cũ, đường vành đai 3, nút giao thông Pháp Vân – Cầu Giẽ,… Với những lợi thế giao thông thuận lợi, gần nhiều cơ quan đầu não quan trọng, nhiều sông hồ, các dự án tại Quận Hoàng Mai là sự lựa chọn của đông đảo người mua nhà tại Hà Nội và các tỉnh lân cận.

Các dự án chung cư khu vực này có mức giá khá hợp lý, các dự án bình dân, cao cấp có mức giá chỉ từ 1,5 tỷ/căn. Nếu bạn muốn lựa chọn một căn hộ chung cư có mức giá vừa phải mà vẫn đảm bảo không đi quá xa trung tâm thành phố, thì khu vực Quận Hoàng Mai là một sự lựa chọn thông minh.

Một số dự án nổi bật khu vực Quận Hoàng Mai: Dự án 176 Định Công, Dự án Eco Lake View 32 Đại Từ, Khu ĐT Linh Đàm, Khu Đô thị Đại Kim, Dự án CT36 BQP,…

phoi-canh-chung-cu-176-dinh-cong

3. Khu vực các Quận phía Tây Hà Nội

Phía Tây Hà Nội luôn là khu vực sôi động nhất, chiếm thị phần lớn nhất trên thị trường bất động sản với hàng loạt các khu đô thị mới, chung cư cao tầng mọc lên với tốc độ chóng mặt, giá cả lại hợp lý, chỉ khoảng 800 triệu đến 2 tỷ/căn chung cư.

Các tuyến đường giao thông khu vực này cũng được triển khai mở rộng, đảm bảo nhu cầu đi lại thuận tiện của người dân, điển hình như Đường Quốc lộ 32, Đại lộ Thăng Long, Cao tốc Láng Hòa Lạc, các tuyến đường vành đai 2, 3,…

Với ưu điểm là cơ sở hạ tầng tốt, đường rộng thoáng, ít ùn tắc, có nhiều trung tâm hành chính quan trọng, giá cả lại khá bình dân chia theo nhiều phân khúc dễ lựa chọn,… nên các dự án chung cư ở khu vực này vẫn luôn sôi động.

Một số dự án nổi bật khu vực Quận Hà Đông: Dự án V3 Prime – The Vesta Phú Lãm, Dự án The Pride La Khê, Dự án Park View Dương Nội, Dự án Xuân Mai Spark Dương Nội,…

 

Nhìn chung, mua chung cư ở khu vực nào trên địa bàn Hà Nội cũng đều có những ưu điểm và bất lợi riêng, điều quan trọng là bạn phải xác định được nhu cầu thực sự của gia đình mình, xác định được tiêu chí nào cần phải ưu tiên trước, từ đó đưa ra được những sự lựa chọn phù hợp.

 

 

Nên mua chung cư ở khu vực nào Hà Nội?
5 (1) vote